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3-Zimmer-Wohnung, direkt Technische Hochschule Brandenburg, inkl. EBK

14776 Brandenburg

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

785,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1923

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7318843

Anbieter-Objekt-Nr.

413466

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

165 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Wir vermieten provisionsfrei eine sanierte, gepflegte und gut geschnittene Wohnung in absoluter Bestlage. Die Wohnung ist ca. 79 m² groß und befindet sich in einem auf einfache Weise renovierten, aber sehr sauberen Zustand. Sie ist ideal für Studierende oder Berufspendler, die einen kurzen Weg zur Arbeit suchen.

Mietkonditionen:
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Einbauküche inklusive

Verfügbar ab: 01.12.2025

Ausstattung

Laminat

Bemerkungen:
Details zur Wohnung & Ausstattung:

Zimmer: Es gibt 3 große Zimmer, die jeweils ca. 18 m² groß sind. Ideal als WG oder für eine Einzelperson mit viel Platzbedarf.

Küche: Eine funktionale Einbauküche (EBK) ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.

Bad: Großes, helles Bad mit einer Dusch-Badewanne.

Zustand: Saniert und sehr ordentlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Möblierung:
Eine Möblierung der Wohnung ist optional möglich und kann gegen Aufpreis gestellt werden. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.

Nichtraucherhaushalte bevorzugt. Haustiere nach Absprache.
Mindestmietdauer: 12 Monate.
📩 Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bewerbungsunterlagen
Schufa- oder itsmydata-Bonitätsauskunft
Einkommensnachweis oder Bürgschaft ODER Sperrkonto
Immatrikulationsbescheinigung (für Studierende)

Wichtige Hinweise:
🌍 Internationale Studierende sind herzlich willkommen!
📑 Für Visazwecke: Nachweise erforderlich (Sperrkonto, Immatrikulationsbescheinigung)
🏙️ Anmeldung (Wohnsitz) in der Stadt möglich
📝 Eine Bürgschaft ist hilfreich, aber nicht zwingend erforderlich
💶 Die Kaution kann in Raten gezahlt werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die exzellente Lage – Besser geht es nicht:

Die Wohnung liegt in der Magdeburger Straße 14 und bietet eine unschlagbare Infrastruktur:

Technische Hochschule Brandenburg (THB): Sie wohnen buchstäblich direkt gegenüber dem Campus. Kein Fahrtweg, kein Stress – perfekt für Studierende oder Mitarbeiter.

Universitätsklinikum Brandenburg: Das Klinikum ist über kurze Wege und mit der Straßenbahn schnell erreichbar – ideal für Beschäftigte im Gesundheitswesen.

Nahversorgung & ÖPNV: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von L.Matysek


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