Flur

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 8

Bild 8

Erstbezug nach Komplettrenovierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

55494 Rheinböllen

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

785,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.355,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7318833

Anbieter-Objekt-Nr.

413467

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In einem gepflegten 6-Familienhaus erwartet Sie diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich hell, stilvoll und sofort bezugsbereit.

Die durchdacht geschnittenen Wohnräume überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine freundliche Atmosphäre. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad, sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und eignet sich ideal für Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- Ca. 87 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, separate Küche + Abstellraum
- modernes Bad + separates Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- Helle, freundliche Räume
- Gepflegtes 6-Familienhaus
- Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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