Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Nürnberg-Langwasser Südwest

Objektbeschreibung

Die gutgeschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug - mitten im Grünen von Nürnberg-Langwasser. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, per Fernwärme. Eine energetische Dachsanierung fand erst vor Kurzem, im Jahre 2023, statt. 2026 wird der Energieausweis diesbezüglich überarbeitet und angepasst.
Zur Wohnung gehört eine überdachte Loggia. Zusätzlicher Stauraum ist im dazugehörigen Kellerabteil vorhanden.
Zu Objekt gehören zudem ein Fahrradkeller und ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Eigentumswohnung ist bis 28.02.2026 vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderes Highlight der Wohnung sind das Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist im Eigentum der Vermieterin und nicht im Verkaufspreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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