155.000,00 €: Kaufpreis

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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155.000,00 €: Kaufpreis

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

DRESDEN: 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Lage zum Verkauf!

01277 Dresden, Bärensteiner Straße 5B

155.000,00 €: Kaufpreis

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

offener Kamin

Einbauküche

teilweise möbliert

Bad mit Dusche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Zentralheizung

Balkonausrichtung: Ost

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

155.000,00 €

Käuferprovision

5533,50 inkl. MwSt.

Baujahr

1936

Kellerfläche

8,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7318747

Anbieter-Objekt-Nr.

509997#4539

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

09012018

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

09-01-2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

77,2 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

DRESDEN: 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Lage zum Verkauf!

Willkommen zu dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich im Herzen eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1936 befindet. Diese sorgfältig renovierte Wohnung, die 2005 modernisiert wurde, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine stilvolle Residenz suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 53 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder eine Einzelperson. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Unterhalten einlädt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der überdachte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der private Garten im Außenbereich ist ebenfalls ein großes Plus und bietet Raum für Gartenarbeiten, Freizeitaktivitäten oder einfach als Rückzugsort im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Es wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Armaturen ausgestattet, um eine Wohlfühloase zu schaffen.

Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem wichtigen Serviceangebot, das durch einen Hausmeister bereitgestellt wird, der sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert und somit für einen reibungslosen Ablauf im alltäglichen Wohnleben sorgt.

Die Immobilie ist nicht nur eine wunderschöne Wohnung, sondern auch ein historisches Artefakt, das unter Denkmalschutz steht. Dies garantiert, dass die charakteristischen Merkmale des Gebäudes bewahrt werden, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert sind.

Ein weiterer Vorteil ist das großzügige Grundstück von 1640 Quadratmetern, das den Bewohnern Raum für diverse Freizeitaktivitäten und eine grüne Oase in der Stadt bietet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, was in dicht besiedelten Gebieten oft ein entscheidender Vorteil ist.

Zusammenfassend ist diese Eigentumswohnung eine herausragende Gelegenheit für Käufer, die einen besonderen Wohnraum suchen, der sowohl historischen Charakter als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie hautnah zu erleben.

Immo Paradise b6dc975f a12c34cd 509997#4539

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Ausstattung

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Dusche

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel

+ Zusätzliche Räume
- Wasch / Trockenraum
- Keller
- Fahrradraum

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Keller

+ Services
- Hausmeister
+ Auto
-PKW Stellplatz im Innenhof

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

SNG Immobilien-und Versicherungsmakler GmbH
Andree Jährig
Königstraße 19
01097 Dresden

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Dresden, die Hauptstadt des Freistaates Sachsen, ist eine Stadt, die für ihre beeindruckende Barockarchitektur und reiche Geschichte bekannt ist. Sie liegt malerisch an der Elbe und ist von sanften Hügeln umgeben. Ein ikonisches Wahrzeichen der Stadt ist die Frauenkirche, die mit ihrer majestätischen Kuppel ein Symbol für den Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg darstellt.

Die Altstadt Dresdens, mit ihren prächtigen Plätzen wie dem Theaterplatz und der Brühlschen Terrasse, zieht Touristen und Einheimische gleichermaßen an. Hier finden sich auch der Zwinger, ein prachtvolles Barockbauwerk, und die Semperoper, die für ihre erstklassigen Aufführungen weltberühmt ist.

Kulturelle Festivals wie die Dresdner Musikfestspiele und der Striezelmarkt, einer der ältesten Weihnachtsmärkte Deutschlands, feiern die lebendige Kunstszene der Stadt. Die Einflüsse der sächsischen Küche kommen in Gerichten wie dem Dresdner Stollen oder herzhaften Leckereien wie der Sächsischen Bratwurst zur Geltung und laden zum Schlemmen ein.

Dresden ist nicht nur ein Ort der Geschichte, sondern auch ein pulsierendes Zentrum zeitgenössischer Kultur, das Museen, Galerien und Theater beherbergt. Die Mischung aus Tradition und Moderne macht die Stadt einzigartig und charmant, und sie bleibt in den Herzen der Besucher unvergessen.