Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7318719
Anbieter-Objekt-Nr.
405497
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/405497/
Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=s44VQ2wfJrh
In der Neuen Straße 6 in Laatzen entsteht eine frisch gegründete 2er-WG zu Dezember 2025 mit insgesamt zwei separaten Wohnungen (jeweils 2 Zimmer). Die Wohnung befinden sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch zwei gleich große Zimmer, die vor Einzug komplett möbliert werden. Jedes Zimmer erhält ein Bett, Smart-TV, Schreibtisch mit Bürostuhl, Nachttisch, Beleuchtung sowie einen Kleiderschrank – somit ist alles für einen unkomplizierten Start vorbereitet.
Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt, weshalb auf den Fotos in einem Zimmer ein Doppelbett und im anderen zwei Einzelbetten zu sehen sind – die Möblierung wird jedoch selbstverständlich angepasst.
Die Wohnung bietet eine helle, freundliche Atmosphäre, praktische Grundrisse und sind ideal für junge Berufstätige, Studierende oder Auszubildende, die gemeinsames, aber dennoch komfortables Wohnen schätzen.
Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet alles, was man für einen komfortablen Einzug benötigt – ganz ohne Aufwand. Jedes Zimmer ist mit einem Bett, Smart-TV, Schreibtisch, Bürostuhl, Nachttisch, Beleuchtung sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.
Darüber hinaus steht schnelles Internet bereits im Mietpreis inklusive zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, Streaming oder Online-Studium.
Die Kombination aus moderner Möblierung und sofortiger Bezugsbereitschaft macht die Wohnung ideal für alle, die eine praktische und zugleich stilvolle Wohnlösung suchen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnungen befinden sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Laatzen, in der Neuen Straße 6. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für größere Besorgungen liegt das Leine-Center Laatzen nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 1 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in etwa 20 Minuten in die Innenstadt von Hannover. Auch die Autobahn A37 sowie der Messe-Schnellweg sind schnell zu erreichen – ideal für Pendler.
Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Park der Sinne, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das AquaLaatzium sind nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Anbindung, umfassende Infrastruktur und die ruhige Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neue Straße 6
30880 Laatzen
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 10.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Laatzen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.