Aussenansicht

Aussenansicht

Garten 1

Garten 1

Garten 2

Garten 2

Garten 3

Garten 3

Küche 2

Küche 2

Küche 1

Küche 1

Diele

Diele

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Badezimmer - Dusche

Badezimmer - Dusche

Badezimmer - Bad

Badezimmer - Bad

Bild 17

Bild 17

Gästebad

Gästebad

Abstellraum

Abstellraum

Bild 20

Bild 20

Gepflegte, große Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Garten

54492 Zeltingen-Rachtig, Gänsfelderstraße 14

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.250,00 €

Heizkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7318685

Anbieter-Objekt-Nr.

413178

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & Einbauküche in Zeltingen-Rachtig – 174 m² Wohnkomfort an der Mosel!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Zeltingen-Rachtig OT Ürzigermühle bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und eine schöne Terrasse – ideal für gemütliche Abende im Freien.

-5 Zimmer – vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Ess- oder Kinderzimmer
-Bad mit Walk-In Dusche
-Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag
-Große, voll ausgestattete Einbauküche
-Großzügiger Terasse und eigenen Garten
-Abstellraum für zusätzlichen Lagerplatz im Alltag
-Anmietung einer Garage, Carport oder Stellplatz möglich

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein ideales Zuhause für Paare, Junge Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zeltingen-Rachtig in einer ruhigen Wohngegend mit traumhaftem Blick auf die Mosel. Die charmante Gemeinde ist bekannt für ihre Weinbau-Tradition und die malerische Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B53 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bernkastel-Kues (ca. 10 Minuten) und Traben-Trarbach (ca. 15 Minuten). Der Bahnhof in Wittlich bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Trier und Koblenz. Ein Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Haus.

Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine gute Bildung für die Jüngsten gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte.

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht Zeltingen-Rachtig zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Leben an der Mosel genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gänsfelderstraße 14
54492 Zeltingen-Rachtig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Zeltingen-Rachtig auf wunschimmo.de angeboten.


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