Luxus im Neubau? Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in schöner Wohngegend von Pye zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Luxus im Neubau? Eigentumswohnung mit tollem Ausblick
in schöner Wohngegend von Pye zu verkaufen!

Hier ist Ihre Traumwohnung, die ab Frühjahr 2026 bezugsfrei ist! Suchen Sie eine moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit hohem Wohnkomfort? Dann könnte dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie sein.

Wohnen mit Weitblick und Sonne
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf angrenzende Felder. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, fernab vom Alltagsstress.

Der großzügige Wohnbereich wird dank der idealen West-Ausrichtung des Balkons von natürlichem Licht durchflutet. Genießen Sie hier entspannte Abende und lassen Sie den Tag bei den letzten Sonnenstrahlen ausklingen – Sonnengenuss garantiert!

Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche mit Insellösung lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Das moderne Kochfeld mit integriertem Dunstabzug fügt sich nahtlos in das Design ein und unterstreicht die stilvolle Atmosphäre. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und kann somit in der Wohnung verbleiben.

Die jetzigen Eigentümer nutzen die Zimmer als Schlafzimmer und gemütliches Büro. Das flexible Raumkonzept erlaubt Ihnen jedoch, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier ist Platz für all Ihre Ideen.

Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es bietet Ihnen die Wahl zwischen einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche. Die ebenerdige Dusche mit eleganter Glaswand sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und ist ein wichtiger Bestandteil der Barrierefreiheit. Die Handtuchheizung sorgt für hohen Komfort. Ein integriertes Bidet bietet zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenstellplatz ist optimal in der Wohnung integriert, sodass lästige Gänge in den Keller der Vergangenheit angehören.

Dank des Tiefgaragenstellplatzes gelangen Sie auch bei Regenwetter immer trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Zudem steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, um Koffer, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände ordentlich und sicher zu verstauen.

Das Haus ist nach neuestem Standard gebaut, es beinhaltet eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen. Ein 32A Drehstromstecker (22kW) für die Elektromobilität am Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Ebenso eine Entkalkungsanlage.

Lassen Sie sich dieses perfekt durchdachte und hochwertig ausgestattete Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

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Ausstattung

* Fußbodenheizung in allen Räumen
* elektrische Rollläden in allen Räumen
* großer Balkon
* Keller 6,77 qm
* Tiefgaragenstellplatz
* Einbauküche
* Fahrstuhl (auch in den Keller)
* große Fliesen, Vinyl
* Sat-Anschluss + Glasfaser vorhanden
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Wallbox für E-Auto
* Entkalkungsanlage

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