3-Zi.-Whg. im OG - 5 min. per Fahrrad zum Bf. Glückstadt

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr modernisiert.

Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche, das modernisierte Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich.

Auf dem Dachboden und im Gemeinschaftsgarten stehen Wäscheleinen zur Verfügung und ein Kellerraum kann bei Bedarf, z.B. für Fahrrad, Waschmaschine und Trockner, für 10 € angemietet werden, genauso ein Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen.

Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert und sofort bezugsbereit. Kein Balkon vorhanden.

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
vor 1 Jahr modernisiert – inkl. Duschbad und Küche

Weiße Wände, Fenster, frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell

Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt

Bad mit Fenster - Licht und frische Luft, statt Gerüchen

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung

Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht

Schnellstes Internet über Glasfaser – Home-Office geeignet

Einbauküche – Direkt startklar

Kunststofffenster – Wärmeschutz & Ruhe

Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck

Kein Balkon – ungeeignet für Raucher

Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen

Wäscheleine im Dachboden - Wäsche nie in der Wohnung trocknen

Dachbodenabteil und/oder Kellerraum können für 10 Euro angemietet werden – extra Stauraum

Hausmeister – Schnelle Hilfe

Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch (nicht in Nr. 15)

Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von Innen zum Glück nicht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 3 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus.

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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