Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1966
Verfügbar ab
31.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7318605
Anbieter-Objekt-Nr.
191212
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
159 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Es handelt sich um eine vor 3 Jahren kernsanierte 4-Zimmerwohnung. Bis auf Wände wurde alles erneuert. Ein Gartengrundstück kann mitbenutzt werden. Die Wohnung nach Absprache ist ab 01.04.2026 verfügbar.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist kernsaniert : neue Heizkörper, Fenster, Türen, Elektrik und Kabel, Steckdosen, Schalter. Wände und Decken sind neue verputzt. Neue Bodenbelag : Laminat. Bad, Gäste-WC und Küche neu gefliest. Badezimmer mit Dusche, WC und WB. Gäste-WC mit WC und kleine WB. Küche erhält eine neuwertige Einbauküche, kann von Vormitter abgekauft werden nach Absprache.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Garage kann man für 60 € pro Monat mitten.
Im Trepenhaus ist ein behindertengerechte Fahrstuhl/Sitzlift verbaut.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung wird vermittet an Personen mit festem Arbeitsvertrag, bitte bei Anfrage Zahl der Personen angeben( max. 4 Personen), fester Wohnsitz in Deutschland, unbefristete Arbeitsvertrag, SCHUFA- und Selbstauskunft ,bitte keine Anfragen von ARGE- /Jobcenterempfänger.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Schwabach ist eine Stadt mit 50000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Limbach, Bus, S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Bäckerei,Tankstelle,Getränkemarkt ca. 800 m. u.s.w., bis Stadtzentrum Schwabach ca. 3 Min. mit dem Auto oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schlachthof Str. 6
91126 Schwabach
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Privat vom Eigentümer
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Schwabach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.12.2025 aktualisiert.
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