Haus aussen

Haus aussen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezummer

Badezummer

Aussicht vorne

Aussicht vorne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Küche

Küche

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Wohnzimmer Essecke Bereich

Wohnzimmer Essecke Bereich

Balkon Terasse Loggia

Balkon Terasse Loggia

Aussicht von Balkon zum Garten

Aussicht von Balkon zum Garten

2 Schlafzimmer/ Kinderzimmer

2 Schlafzimmer/ Kinderzimmer

Dusche

Dusche

Stromkasten

Stromkasten

Gäste WC+ Faschbecken

Gäste WC+ Faschbecken

Badezimmer

Badezimmer

Neue Türen

Neue Türen

Hof mit Garagen

Hof mit Garagen

Treppenhaus mitTreppensitzlift

Treppenhaus mitTreppensitzlift

Kellerabteil

Kellerabteil

GästeWC

GästeWC

Dusche

Dusche

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 27

Bild 27

Flür

Flür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Küche

Küche

Flühr

Flühr

Wohnung

Wohnung

Zu vermieten 4 Zimmerwohnung in Schwabach kernsaniert im 3 Familienhaus 1 stock

91126 Schwabach, Schlachthof Str. 6

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

31.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7318605

Anbieter-Objekt-Nr.

191212

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

159 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vor 3 Jahren kernsanierte 4-Zimmerwohnung. Bis auf Wände wurde alles erneuert. Ein Gartengrundstück kann mitbenutzt werden. Die Wohnung nach Absprache ist ab 01.04.2026 verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist kernsaniert : neue Heizkörper, Fenster, Türen, Elektrik und Kabel, Steckdosen, Schalter. Wände und Decken sind neue verputzt. Neue Bodenbelag : Laminat. Bad, Gäste-WC und Küche neu gefliest. Badezimmer mit Dusche, WC und WB. Gäste-WC mit WC und kleine WB. Küche erhält eine neuwertige Einbauküche, kann von Vormitter abgekauft werden nach Absprache.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Garage kann man für 60 € pro Monat mitten.
Im Trepenhaus ist ein behindertengerechte Fahrstuhl/Sitzlift verbaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird vermittet an Personen mit festem Arbeitsvertrag, bitte bei Anfrage Zahl der Personen angeben( max. 4 Personen), fester Wohnsitz in Deutschland, unbefristete Arbeitsvertrag, SCHUFA- und Selbstauskunft ,bitte keine Anfragen von ARGE- /Jobcenterempfänger.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Schwabach ist eine Stadt mit 50000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Limbach, Bus, S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Bäckerei,Tankstelle,Getränkemarkt ca. 800 m. u.s.w., bis Stadtzentrum Schwabach ca. 3 Min. mit dem Auto oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schlachthof Str. 6
91126 Schwabach

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Schwabach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.