Sehr gepflegter Zustand: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garten und Einbauküche

Objektbeschreibung

In ruhiger und idyllischer Ortslage von Ringgau-Lüderbach steht diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Zweifamilienhauses zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, hellen Zimmern, einer großen Einbauküche und einem guten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon über der Garage, der eine schöne Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt.
Durch fortlaufende Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem sofort bezugsfertigen und komfortablen Zustand – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen möchten.

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Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige und helle Wohnküche, die viel Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und durch große Fenster angenehm belichtet ist. Die abgebildete Einbauküche im Mietpreis enthalten. Das angrenzende Wohnzimmer schafft mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre einen komfortablen Wohnbereich. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das modernisierte, neuwertige Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine praktische Speisekammer und einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Besonders ansprechend ist der große Balkon über der Garage, der eine schöne Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum; der Garten kann nach Absprache mitgenutzt werden. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Öl-Brennwertheizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung, die für ein effizientes und zeitgemäßes Heizen sorgt.

Auf Wunsch kann die Garage, mit elektrischem Toröffner, zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ländliche Ruhe schätzen und dennoch gute Anbindungen in die nächstgrößeren Städte wünschen.