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GROSSE 3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IM ZENTRUM VON MAGDEBURG

39104 Magdeburg, Breiter Weg 226

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.105,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7318475

Anbieter-Objekt-Nr.

413318

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

MAISONETTEWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IM ZENTRUM VON MAGDEBURG

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im DG, die zum 01.12.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen 3 attraktive und helle Zimmer. Zudem befindet sich vor der Wohnung ein kleiner Aussenbereich. Die letzte Modernisierung im Jahr 2023, statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine kleine Familie, ein junges Paar oder als Studenten-WG.

LAGE (Breiter Weg 226, 39104 Magdeburg - nähe Hasselbachplatz)

BESICHTIGUNG

Gerne führen wir mit Ihnen eine unverbindliche Wohnungsbesichtigung durch.

Am besten direkt bei der Womax Hausverwaltung melden. Der Ansprechpartner ist Herr Koke.
E-Mail: info@womax-immobilien.de

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es wurde vor 2 Jahren eine neue Einbauküche in die Wohnung integriert. Zudem wurden neue Toiletten und Waschbecken in beiden Bädern eingebaut. Desweiteren wurde ein heller Eichenboden in der Wohnung und ein Boden im Beton Look in der Küche verlegt. Alle Wände und Decken wurden frisch verputzt und gestrichen. Beide Bäder sind mit einer Duschmöglichkeit ausgestattet. In dem größeren Badezimmer im 1. OG befindet sich zudem eine Badewanne. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Außenbereich auf dem man sich ähnlich wie auf einem Balkon aufhalten kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Magdeburg Altstadt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Breiter Weg 226
39104 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Moritz Linde-Boldt


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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.