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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, barrierearm & zentral gelegen in Bretten.

76015 Bretten, Melanchthonstr 116

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7318423

Anbieter-Objekt-Nr.

413248

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – frisch renoviert, barrierearm & zentral gelegen in Bretten – verfügbar ab 1. Januar
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in der Melanchthonstraße 116 in Bretten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist innen stufenlos - Terrasse leicht abgesenkt mit eine Türschwelle. Ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.
Verfügbar ab: 1. Januar
Monatliche Kosten
•Kaltmiete: 1.100 €
•Nebenkosten: 150 €
•Stellplatz: 50 €
•Hochwertige Einbauküche: 200 € monatliche Nutzungspauschale
➡️ Gesamtmiete monatlich: 1.500 €
Die Kaution beträgt zwei Warmmieten und liegt somit bei ca. 3.000 €

Ausstattung & Highlights:
•Großzügiger Wohnzimmer
•Zwei helle Schlafzimmer
•Moderne Einbauküche (EBK) mit Essbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse
•Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
•Zusätzliches Gäste-WC
•PKW-Stellplatz direkt am Haus
•Praktischer Grundriss, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Stay in Style GmbH
Robert-Koch-Straße 2
75015 Bretten

Handelsregister: HRB 746470
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Vertreten durch:
Vadim Eggert

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur:
•Nur 3 Minuten Fußweg zum nächsten Lebensmittelgeschäft
•Ca. 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Bretten – perfekt für Pendler
•Ruhige und gepflegte Wohngegend
•Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Wege ins Stadtzentrum
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Komfort, modernem Wohnstil und zentraler Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Melanchthonstr 116
76015 Bretten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vadim Eggert


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