Außen Ost

Außen Ost

Außen West

Außen West

Wohnraum1

Wohnraum1

Wohnraum2

Wohnraum2

Wohnraum3

Wohnraum3

Küchenzeile

Küchenzeile

Bad

Bad

Bild 8

Bild 8

Balkon1

Balkon1

Balkon2

Balkon2

Balkon3

Balkon3

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Waschkeller

Waschkeller

Kellerabteil

Kellerabteil

Duplex-Stellplatz

Duplex-Stellplatz

Naherholung

Naherholung

Grundriss

Grundriss

Frei ab 1.1.: 1 Zi Apartment voll möbliert, EBK, West-Balkon, TG

86179 Augsburg, Marconistr. 10

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

515,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.545,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7318331

Anbieter-Objekt-Nr.

342100

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

159 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29,2 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet dir alles, was Du brauchst.

🌞 Sonniger West-Balkon: genieße die Abendsonne und entspanne nach einem langen Uni-Tag.

🍝 Praktische Kochnische: mit Pantryküche inkl. Herdplatten, Ofen, Spüle und Kühlschrank – ideal für schnelle Mahlzeiten oder das Lieblingsgericht deiner Wahl.

🛁 Helles Duschbad: komplett gefliest und leicht zu sauber zu halten.

🏠 Zusätzlicher Stauraum: ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Außerdem hast du die Möglichkeit, einen praktischen Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz für nur 30 € im Monat zu nutzen.

🧺 Gemeinschaftsangebote: ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen dir jederzeit zur Verfügung.

🏠 Einziehen und wohlfühlen: Das Apartment ist ab sofort bezugsfertig! Egal, ob du Student, Forscher oder Pendler bist – hier findest du deinen perfekten Rückzugsort.

Komm vorbei und überzeuge dich selbst von diesem charmanten Apartment. Wir freuen uns auf dich! 😊

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Komplett möbliert – Alles, was du für deinen Start brauchst!

🏠 Einbauküche: Perfekt ausgestattet mit Oberschränken und allen wichtigen Elektrogeräten:
🍳 Herd und Ofen für kreative Kochsessions,
🥶 Kühlschrank für Snacks und Getränke,
🚰 Spüle

🛏️ Gemütliches Bett (1,40 x 2m) mit verstellbarem Lattenrost für extra Komfort, praktischer Stauraum darunter – ideal für Koffer, Bücher oder Sportequipment. Ablagemöglichkeiten direkt neben dem Bett – perfekt für deine Lieblingsbücher oder dein Handy.

👗 Großer, deckenhoher Kleiderschrank: bietet jede Menge Platz für deine Outfits – von Uni-Klamotten bis zur Party-Garderobe!

💻 Arbeiten & Lernen leicht gemacht: großer, höhenverstellbarer Schreibtisch (1,60 x 0,8m) – genug Platz für Laptop, Bücher und mehr. Regale und Ablagen über Bett und Schreibtisch – so bleibt dein Raum immer aufgeräumt und alles Wichtige griffbereit.

🍽️ Essbereich: ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen – ideal fürs Frühstück, zum Lernen oder für gemütliche Abende mit Freunden.

👕 Praktische Garderobe plus ein Ganzkörperspiegel, damit du immer perfekt gestylt aus dem Haus gehst.

🛋️ Komplett ausgestattet: Gardinenstangen für deine Privatsphäre, Deckenlampen, die für ein angenehmes Licht sorgen, Duschvorhang.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

📍 Top Lage für Studenten: nur 4 Stationen mit der Straßenbahn (Linie 2, Endhaltestelle Haunstetten-Nord) bis zur Uni Augsburg.
Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
Sport, Erholung und Natur direkt vor der Tür: Der TSV Haunstetten und die grünen Oasen des Siebentischwaldes warten auf dich.
Perfekte Anbindung an die B17, A8 und Richtung Alpen – ideal für Wochenendausflüge!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Marconistr. 10
86179 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas


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