Bild 1

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Gäste WC

Gäste WC

Bad obere Etage

Bad obere Etage

Bad obere Etage

Bad obere Etage

Esszimmer mit Kamin

Esszimmer mit Kamin

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Esszimmer mit Kamin

Esszimmer mit Kamin

Zimmer in der oberen Etage

Zimmer in der oberen Etage

Zimmer in der oberen Etage

Zimmer in der oberen Etage

Zimmer in der oberen Etage

Zimmer in der oberen Etage

Aussicht oberen Etage

Aussicht oberen Etage

Begehbarer Kleiderschrank

Begehbarer Kleiderschrank

Kleiner Balkon

Kleiner Balkon

Großer Balkon Römerlager

Großer Balkon Römerlager

Großer Balkon Römerlager

Großer Balkon Römerlager

5 Zimmer, 2 Balkon, Kamin, Solarzellen

45721 Haltern, Zum Silverberg 26

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.950,00 € / Monat

Nebenkosten

185,00 € / Monat

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7318297

Anbieter-Objekt-Nr.

407138

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 5-Zimmer Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Haltern am See.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und eine Gasheizung, ergänzt durch eine Solarheizung und einen wassergeführten Kamin. Durch den Kamin sind die aktuellen Warmwasser und Heizkosten bei ca. 80€/Monat.

Die Heizkosten können durch Nutzung des Kamin sehr gering gehalten werden.
Solarpanels für Warmwasser senken ebenfalls die Warmwasser / Heizungskosten.

Ein weitere Raum im Keller mit Sauna kann optional angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt neben einem Feld mit Blick auf das Römerlager.

Kindergarten und Grundschule ca. 3 Minuten Fußweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zum Silverberg 26
45721 Haltern

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Behrens


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