Grundriss mit Möblierungsvorsc

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Grundriss

Grundriss

OPEN HOUSE am Sonntag 14.12.25 um 11:00 bis 13:00 Uhr

23699 Timmendorfer Strand

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.000,00 €

Hausgeld

387,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7318265

Anbieter-Objekt-Nr.

409161

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

- gepflegte Anlage mit Hausmeisterdienst
- gemeinsamer Eingang, abgetrennter Flurzugang mit 3 weiteren Wohnungen im 1.OG
- Dachsanierung bereits durchgeführt

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- halbüberdachter Balkon (Möblierung kann übernommen werden)
- Markise
- elektrische Rolläden an Wohnzimmer und Essbereich auch per APP steuerbar
- WLAN/Kabelanschluss
- Bad mit Wanne (Waschmaschine kann übernommen werden)
- Einbauküche u.a. mit Spülmaschine,
- komplette Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
- Kelleranteil
- Gemeinschaftsraum im Keller, Fahrradraum
- Gemeinschaftstiefgarage
- Schwimmbadanteil mit separater Sauna im Kaufpreis ebenfalls enthalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

- etwa 8 Minuten mit dem Rad, oder 20 Minuten zu Fuß zum Strand oder zum Ortskern
- fussläufig Busanbindung und Bahnhof
- Sackgassenlage
- Natur vor der Tür mit Feldern, Wiesen und Wander-/Radwegen und Schrebergartennähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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