Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmmer 2

Zimmmer 2

Gäste WC

Gäste WC

3,5 Zimmer stilvoll saniert in Raunheim mit Stellplatz und Balkon

64579 Gernsheim

Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7318187

Anbieter-Objekt-Nr.

413150

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.

Der offene Wohn- und Essbereich inklusive Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen.

Die Böden der gesamten Wohnung sind mit hochwertigem Laminat in warmen Tönen ausgelegt, während das Badezimmer und das Gäste-WC mit modernen, eleganten grauen Fliesen gestaltet sind.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das eine Schlafzimmer wird durch ein zusätzliches, halbes Zimmer ergänzt, das ideal als begehbarer Kleiderschrank, zusätzliche Abstellkammer oder individuell nutzbarer Raum dient – daher die 3,5-Zimmer-Klassifizierung.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf stilvolles, zeitgemäßes Wohnen legen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
* Neue Einbauküche – perfekt für Kochliebhaber und den täglichen Bedarf

* Separates Gäste-WC

* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung – komfortabel und zeitsparend

* Abstellkammer – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände

* Moderne Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC – stilvoll und pflegeleicht

* Südwest-Balkon – ideal für sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Raunheim und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten die Städte Frankfurt, Mainz oder Wiesbaden sowie den Flughafen Rhein-Main erreichen können – ideal für Pendler und Vielreisende.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Auch Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Die zentrale Lage verbindet die Vorteile des urbanen Lebens mit der Ruhe und Übersichtlichkeit einer kleinen Stadt. Kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von David Uhrhan


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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Gernsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.12.2025 aktualisiert.


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