Außenansicht des Fachwerkhause

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Garten

Garten

Aussicht Wohn-/Schlafzimmer

Aussicht Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Renoviertes Dach-Appartment im wunderschönen Grafschaft

57392 Schmallenberg, Am Stünzel 4b

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7317841

Anbieter-Objekt-Nr.

412120

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle, moderne und großzügig geschnittene 1-Zimmer Wohnung im Fachwerkhaus mit Geschichte.
Das Haus ist mit einer Hybrid-Heizung (Wärmepumpe und Gas-Brennwertheizung für sehr kalte Tage) ausgestattet, welche 2023 eingebaut wurde. Internetnutzung ist kostenlos möglich.
Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
Hochwertiger CV-Designboden in Holzdielen-Optik
Satellitenantennenanschluß
Internetnutzung ohne Berechnung ist möglich (separate Internet-Nutzungsvereinbarung muss ggf. abgeschlossen werden; sie ist kein Bestandteil des Mietvertrages).
Waschküche im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, großer Trockenboden.
Tür-Gegensprechanlage
El. Durchlauferhitzer für Warmwasser.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vermietung nur an Nichtraucher.
Kündigungsverzicht 12 Monate = Mindestmietdauer 15 Monate
Kostenlose Stellplätze für Mieter sind auf dem Grundstück vorhanden.


Impressum:

Harald Dick
Bültbek 22
22962 Siek
Mail: AmStuenzel4b@gmx.de

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Lagebeschreibung

Genießen Sie in Mitten im ehemaligen "Bundesgolddorf" Grafschaft den Blick auf das Kloster Grafschaft und den "heiligen Berg des Sauerlands", den 658m hohen Wilzenberg.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie im Ort einen traditionellen Gasthof sowie eine Bäckerei mit Café.
Die waldreiche und bergige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
In kürzester Zeit (Entfernung ca. 2km) erreichen Sie den nächstgrößeren Ortsteil Schmallenberg, welcher Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik, Schule, Ärzteversorgung und vieles Weitere bietet.
In ähnlicher Entfernung befindet sich das Fraunhofer-Institut für Molekularbiologie und Angewandte Ökologie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Stünzel 4b
57392 Schmallenberg

Anbieter dieses Objekts

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