Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Ruhige 3-Zi Wohnung - vielseitig nutzbar

74257 Untereisesheim, Otto-Hahn-Str.10

Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

835,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7317827

Anbieter-Objekt-Nr.

412991

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Souterrain-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Süd-Ausrichtung, die für überraschend helle Räume sorgt. Der solide
Gesamtzustand ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. Dank der
funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche
Nutzungskonzepte – ob als Single- / Familien-Wohnung / 2er WG oder Büroalternative.

Ausstattung

Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
- Energieeffizienter Betrieb: Endenergiebedarf 74,6 kWh/(m2·a)
- Zentralheizung mit Erdgas
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gepflegtes Treppenhaus
- Gepflegtes Gesamtobjekt mit solider Mieterstruktur
- Stellplätze direkt am Haus vorhanden
- Tageslichtbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Neckar Wohnkonzepte GmbH
Torweg 36
74626 Bretzfeld
HRB 801526

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend – eine Lage, die
sich durch hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A6 sind Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Arbeitszentren.
Neben der hervorragenden Infrastruktur punktet die Lage durch hohe Freizeit- und
Erholungsqualität. Spazier- und Radwege entlang des Neckars, nahegelegene Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote tragen zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Otto-Hahn-Str.10
74257 Untereisesheim

Anbieter dieses Objekts

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