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Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegeN

68163 Mannheim, Bellenstraße 46

Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

352.000,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7317823

Anbieter-Objekt-Nr.

398882

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

🏠 Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen

In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof – stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 49 m², 64 m² und 79 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

💰 Kaufpreise
•49 m² – auf Anfrage
•64 m² – auf Anfrage
•79 m² (3 Zimmer) – 5.500 € pro m²
Alle Wohnungen sind provisionsfrei.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller

Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights
•Komplette Kernsanierung:
•Elektroinstallation komplett erneuert
•Wasser- und Sanitärleitungen neu
•Wände verputzt und gestrichen
•Neue Türen
•Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
•Fassade und Treppenhaus frisch gestrichen
•Große Balkone beidseitig vorhanden
•Helle, freundliche Räume
•Kellerraum zu jeder Wohnung
•Stellplätze und Garagen vorhanden (optional zu erwerben)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Empire Home Immobilien Gmbh
O7,27
68161 Mannheim

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Lagebeschreibung

📍 Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Lindenhof.
•Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
•Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Rhein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bellenstraße 46
68163 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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