Moderne 3-Zimmer Whg mit Balkon, Zentrum Schwenningen

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Schwenningen befinden sich in der Alten Poststraße zwei neue Wohnhäuser.

Die Bauausführung mit modernen Bautechniken und die Verwendung ausgewählter Materialien, ermöglichen dem Objekt einen hohen Energiestandard. Die hocheffiziente Bauweise entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55 wieder. Das Heizsystem besteht aus einer modernen Holz-Pellet-Anlage mit zentraler Warmwasserbereitung.

Die Wohnhäuser verfügen über Aufzüge, Kellerräume, und Gemeinschaftsräume. Über eine Tiefgarage sind die beiden Wohnhäuser miteinander verbunden. Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem der beiden Wohnhäuser.

Der Wohnraum überzeugt mit komfortabler Aufteilung und einer gehobenen Ausstattung. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Planung und ein rundum barrierefreier Zugang, sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Wohnhaus. Das Konzept mit offenem Wohn-/Essbereich und bodentiefen Fenstern, vermittelt einen besonderen Eindruck von Licht und Raum.

Die Wohnung bietet ein ruhiges und komfortables Wohnerlebnis. Mit genügend Freiraum ist die Wohnung wie geschaffen, für eigene Ideen und Vorstellungen vom Leben in der Stadt zu verwirklichen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung unterstreicht durch ausgewählte Materialien und Markenprodukte namhafter Hersteller einen besonders hochwertigen Standard.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Hochwertige weiße Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- durchgängiger Vinylboden in Holzparketoptik
- Fenster und Türelemente aus Kunststoff mit 3- fach Wärme-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Wände in glattem und hochwertigem Malerfließ
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinen-/ Trockneranschluss, Keramik-Fliesen
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum
- Großer Balkon mit barrierefreiem Zugang
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlag, 3-fach Verriegelung
- Kabel- und Internetanschluss in jedem Zimmer
- Hausmeisterservice in NK enthalten

Tiefgaragenstellplatz zzgl. 70,- EUR / Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.

Einzug nach Absprache auch früher möglich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Einkommensnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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