Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad & Dusche

Bad & Dusche

Bad

Bad

Garderobenschrank

Garderobenschrank

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

Flur

Flur

gepflegtes Treppenhaus

gepflegtes Treppenhaus

Kellerraum

Kellerraum

Waschraum

Waschraum

Stellplatz

Stellplatz

Aussenansicht

Aussenansicht

Helle 75 m² Erdgeschosswohnung mit Südost-Balkon in Viersen-Süchteln – gepflegt, ruhig & bezugsfrei

41749 Viersen, Jahnstr

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

170.000,00 €

Hausgeld

290,00 €

Baujahr

1981

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7317627

Anbieter-Objekt-Nr.

411943

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

228 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses in einer der beliebtesten Lagen von Viersen-Süchteln. Eine solide, ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Wohnungsdetails auf einen Blick:
•75 m² Wohnfläche mit gutem Grundriss
•Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südost-Balkon
•Ruhiges Schlafzimmer
•Bad mit Badewanne und separater Dusche
•Separate Küche
•Abstellraum + Einbauschrank
•Laminatboden in gutem Zustand
•Eigener Kellerraum
•Stellplatz direkt am Haus
•Etagenheizung (Gastherme) – individuelle Steuerung
•Bezugsfrei – ab sofort nutzbar oder vermietbar

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Viersen-Süchteln, einem sehr gefragten Stadtteil.
Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus sind schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und bietet kurze Wege im Alltag – ein attraktiver Mix, der hier selten auf den Markt kommt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jahnstr
41749 Viersen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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