Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ortskern von Stuttgart-Weilimdorf (Alter Ortskern), 1. OG

Objektbeschreibung

Balkon (Südwest) mit Blick ins Grüne
Parkett- und Fliesenboden
Wasch-/Kellerraum
Küche vollständig eingerichtet: Holzeinbauschränke, Spüle, Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierschrank und eine Waschmaschine im Keller.
Badezimmer neu saniert mit Dusche; separates WC
Ruhige Lage zum Hof, gute Parkmöglichkeiten vor Ort
Öffentlicher Nahverkehr und Löwenmarkt in wenigen Gehminuten erreichbar
Kehr- und Treppenhausreinigung wechseln sich ab; Winterdienst extern
Mietdetails

Kaltmiete: 750 €
Betriebskostenvorauszahlung: 180 €
Energiekosten (Strom, Kaltwasser) direkt an den Anbieter (ca. 70 €)
Befristeter Mietvertrag: Befristung bis 3 Jahre je nach Absprache mit 3 Monaten Kündigungsfrist für den Mieter. Hintergrund der Befristung kann ich Ihnen gerne bei der Besichtigung erläutern.
Einzug nach Absprache im Zeitraum zwischen dem 20.12.2025 und dem 01.02.2026.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Historischer Charme trifft moderne Liebe zum Detail: Denkmalschutz-Objekt mit naturbelassenen Naturfarben und hochwertigen Naturmaterialien, die eine warme, einzigartige Atmosphäre schaffen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse freuen wir uns über kurze Infos zu Ihrer Person: z. B. wie viele Personen die Wohnung beziehen sollen, ob Sie bereits in Stuttgart wohnen, welche Tätigkeit Sie ausüben, etc.
Besichtigungen nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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