Erstbezug nach Modernisierung - 3,5 ZKB mit Loggia

Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung einer 3,5-Zimmer Wohnung in Frankenthal-Süd - gerade einmal 3 min von S-Bahn Station entfernt. INTERNATIONALS WELCOME! WG-GEEIGNET / CO-LIVING POSSIBLE

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Loggia und Blick ins Grüne, und wurde in 2025 umfassend modernisiert (siehe Ausstattung).
Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele mit großzügigem Essbereich, als auch ein Duschbad, ein Gäste-WC und eine großzügige Loggia. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz zur möglichen Anmietung runden das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nach der Modernisierung in 2025/2026 besitzt die Wohnung ein Bad mit Rainshower-Walk-In-Dusche bodengleich, Anschluss für Waschtrockner, als auch ein separates WC.
Weitere Modernisierungen: Heizkörper mit Smartthermostaten, Elektrik, alle Oberflächen/Türen etc. Hochwertiger Edelharzboden in Eichenoptik mit höchstem Kratz- & Nässewiderstand.

Ein Kellerabteil steht als Lagerraum zur Verfügung, ein Stellplatz kann angemietet werden.
Die Bilder dienen der Illustration, da die Wohnung derzeit modernisiert wird. Die Ausstattung (Möbel, etc.) ist nicht inkludiert und dient der Illustration. Siehe Grundriss für den Zimmer-Umfang.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nettokaltmiete enthält die Wohnungsmiete inkl. Kellerabteil.
Der Kfz-Stellplatz kann für 50 Euro/Monat gemietet werden bei Bedarf.
Eine Einbauküche kann bei Wunsch eingebaut und überlassen werden für ca. 70 Euro/Monat (je nach Ausstattung, nach Vereinbarung).

Möblierungen / Teilausstattungen möglich, auch mit angepasster Kaltmiete. Gerne melden!
Bezug zum 1.2.2026, eventuell 15.01.2026, oder nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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