Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Blick vom Küchenfenster

Blick vom Küchenfenster

Grundriss

Grundriss

gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Immenstadt im Allgäu

87509 Immenstadt i. Allgäu, 1-9

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7315677

Anbieter-Objekt-Nr.

412581

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1200 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon und ca 70 m2 Wohnfläche, liegt im 1.OG einer Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Alpsees. Die Im Jahr 1993 erbaute Anlage wurde zuletzt 2025 renoviert und wird fortlaufend instand gehalten. Die WHG verfügt über eine Einbauküche und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit Wanne/Duschvorhang, WC ist extra. Parkettfußboden im ganzen Wohnbereich, Küche Laminat, Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller. Die Vermietung kann an max. 2 Personen erfolgen mit einem befristeten Mietvertrag ( 2 Jahre) ab 01.02.2026.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Süd-Westbalkon, Einbauküche, Bad ist ausgestattet mit Wanne/Duschvorhang und diversen Möbeln, die übernommen werden können, ebenso kann ein gepflegter Schrank im 2. Schlafzimmer übernommen werden. Parkettfußboden Schlaf- und Wohnbereich, Küche Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Immenstadtdt im Allgäu, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung oder Fahrten in nahegelegene Städte erleichtert. Die reizvolle Voralpenlandschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

1-9
87509 Immenstadt i. Allgäu

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Schützinger


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