geräumiger Wohn-Ess Bereich

geräumiger Wohn-Ess Bereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schiebe-Abtrennung Wohnzimmer

Schiebe-Abtrennung Wohnzimmer

Balkon

Balkon

separater Stauraum

separater Stauraum

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

WC

WC

Badezimmer

Badezimmer

Essbereich

Essbereich

Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG in Schwalbach am Taunus

65824 Schwalbach am Taunus, Friedrich-Ebert-Str. 17

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.475,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.425,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

15.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7315593

Anbieter-Objekt-Nr.

412525

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwalbach am Taunus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine gehobene Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche wird in Kürze neu eingebaut und ist hochwertig mit AEG Geräten ausgestattet, und ein Kellerabteil sowie ein separater auf dem Balkon befindlicher Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz rundet dieses

Angebot ab. Die Wohnung wird ab dem 15.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2025 kernsaniert und kann nun bezogen werden. Großformatige Fliesen und ein edler Vinylboden schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass der große offene Wohn-/Ess-Bereich über eine ausziehbare Schiebetür verfügt, so dass man temporär noch ein viertes Zimmer schaffen kann, welches bspw. als Ess-Zimmer und Home-Office dienen kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Schwalbach am Taunus. In ca. 5 Minuten Laufreiche befindet sich die S-Bahnhalte Stelle Schwalbach, sowie diverse Nahversorger, wie auch der schwalbacher Markt.
Die Anbindung an die L3005 und L3015 ist binnen kürzester Zeit von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Str. 17
65824 Schwalbach am Taunus

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Manuel Spona


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Schwalbach am Taunus auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.