Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Außenbereich

Außenbereich

Grundriss

Grundriss

Renovierte 2-3-Zimmer-Wohnung - zentrale Altstadtlage in Gundelsheim mit EBK

74831 Gundelsheim, Schloßstraße 40

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.280,00 €

Baujahr

1850

Verfügbar ab

15.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7315575

Anbieter-Objekt-Nr.

412515

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung umfasst insgesamt ca. 62 m² und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder berufstätige Pendler. Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer denkbar ist, einem Schlafzimmer sowie einer großzügigen Küche.

Es ist eine neue Einbauküche mit allen Küchengeräten geboten. Das Tageslichtbad ist kompakt, gepflegt und mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnräume verfügen über vorteilhafte Schnittführungen, die eine flexible Möblierung ermöglichen. Durch die Lage innerhalb des Hauses sowie die ruhige Umgebung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer Renovierung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Kühlschrank, Herd
- neue Infrarotheizkörper in der gesamten Wohnung
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Schreiben Sie gerne ein paar Worte über sich, die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 beziehbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Gundelsheim, nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Die Schlossstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt – geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Der tägliche Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken sowie verschiedene Dienstleister liegen im direkten Umfeld. Die Stadtbahnlinie S41/S42 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Heilbronn, Mosbach und Sinsheim – ideal für Pendler.

Gundelsheim selbst überzeugt durch seinen charmanten Altstadtkern, das imposante Deutschordenschloss, die Nähe zum Neckar sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege. Auch gastronomische Angebote, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schloßstraße 40
74831 Gundelsheim

Anbieter dieses Objekts

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