Straßensicht

Straßensicht

Weg zum Hauseingang

Weg zum Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Innentreppe

Innentreppe

Aussicht DG links WO6 Sicht 1

Aussicht DG links WO6 Sicht 1

Aussicht DG rechts WO7 Sicht1

Aussicht DG rechts WO7 Sicht1

Aussicht DG rechts WO7 Sicht2

Aussicht DG rechts WO7 Sicht2

Aussicht DG r links WO7 Sicht1

Aussicht DG r links WO7 Sicht1

G-Bad DG und OG rechts Sicht1

G-Bad DG und OG rechts Sicht1

G-Bad DG links WO6 Sicht1

G-Bad DG links WO6 Sicht1

G-Bad DG+OG rechts Sicht2

G-Bad DG+OG rechts Sicht2

G-Bad DG+OG rechts Sicht3

G-Bad DG+OG rechts Sicht3

Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht1

Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht1

Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht2

Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht2

Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht

Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht

Schalterprogramme Sicht1

Schalterprogramme Sicht1

Schalterprogramme Sicht2

Schalterprogramme Sicht2

Schlafzimmer OG links Sicht1

Schlafzimmer OG links Sicht1

Küche OG links

Küche OG links

Küche Theke in DG li WO7 Scht1

Küche Theke in DG li WO7 Scht1

e Theke in DG li WO7 Scht2

e Theke in DG li WO7 Scht2

Masterbad OG Sicht 1

Masterbad OG Sicht 1

Masterbad OG Sicht 2

Masterbad OG Sicht 2

Energiepass Seite 1

Energiepass Seite 1

Energiepass Seite 2

Energiepass Seite 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Blick Flur Schlafen 1+2

Blick Flur Schlafen 1+2

Außenflächen_Parkplätze

Außenflächen_Parkplätze

EG_OG Grundrisse

EG_OG Grundrisse

DG Grundrisse

DG Grundrisse

Keller und Technik Grundrisse

Keller und Technik Grundrisse

Erstbezug: Tolle 3-Zimmer Wohnungen in energieeffizientem KFW55 Haus

56220 Kettig, Gartenstr.12

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7315515

Anbieter-Objekt-Nr.

412463

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Tolle 3-Zimmer Wohnungen in Energieeffizientem KFW55 Haus, Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale in den Wohnungen installierte, moderne Einbauküchen in Hochglanz weiß, ebenerdige Duschen, moderne Betonfliesenoptik in Format 30x60cm, 3-fach Fensterverglasung der Firma WERU (innen und außen weiß), elektrische Rolladensysteme, elektrische Bad-/Handtuchheizkörper, WCs mit Softclose System, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in Masterbad, Fliesenspiegel in Bädern 1,20m hoch außer Dusche (deckenhoch) mit modernen weiß-matten Fliesen (30x60) ausgestattet, alle Innentüren in Röhrenspankerntüren in CPL Ausführung weiß, Ganzglasduschabtrennungen, Alle Wohnungen mit Malervlies und in weiß 2x gestrichen. Alle Räume sowie sind mit modernen LED Leuchten ausgestattet. Die Bäder 70cm breiten Spiegel mit integriertem dimmbarem Licht (kalt/weiss). Moderne Einbauküchen in Lacklaminat weiss hochglanz, Griffe Edelstahloptik metall, Vollauszüge mit Dämpfung, Arbeitsplatte und Spritzschutz in stylischer Betonoptik, Unterschränke mit Auszügen, Besteckeinsatz, Abfallsammler, Einbauspüle inkl. Armatur, Geschirrspüler, stand frei stehender großer Kühl-Gefrierkombination in Edelstahloptik, moderne schwarze Wand Abzugshaube, Giro Unterbau- Nischenleuchten, Glaskeramik Kochfeld, Einbau-Backofen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

-Verfügbare Wohnungen: Lage und Nummer der Wohnung Wohnung / Wohnfläche / Kaltmiete.

- 1.Obergeschoss links (Wohnungsnr. 4) – 86 qm – 1.250,-€
- Dachgeschoss links (Wohnungsnr. 6) – 74 qm – 1.200,-€
- Dachgeschoss rechts (Wohnungsnr. 7) – 75 qm – 1.200,-€

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Lagebeschreibung

Hervorragende verkehrstechnische Anbindung erreichen binnen weniger als 5 Minuten Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich, 12 Minuten Koblenz Innenstadt, direkte Anbindung an B9 Richtung Koblenz und Bonn, 5 Minuten zur Auffahrt A48, 50 Minuten nach Flughafen Köln/Bonn und 60 Minuten nach Frankfurt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstr.12
56220 Kettig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von thomas klein


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