3 Zimmer, KDB, in Hof (zentrumsnah), von Privat zu vermieten

95028 Hof

355,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

355,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

120,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

5,00 € / Monat

Kaution

1.065,00 €

Verfügbar ab

01.03.2026

Portal-Objekt-Nr.

W7315503

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro, Alternative Energieträger

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in gepflegtem, freistehenden 5-Familienhaus, ca. 71 qm
3 Zimmer (1 Wohn-, 1 Schlaf-, 1 Arbeits- oder Kinderzimmer), Küche, Dusche/WC (mit Tageslicht), 2 geräumige Dachkammern (mit Zugang direkt aus der Wohnung),
Fahrradkeller zur Mitbenutzung

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Ausstattung

Alle Fenster mit Isolierverglasung (Kunststofffenster mit Doppelverglasung), Nachtspeicherheizung, Kabelempfangsanlage, Gegensprechanlage, gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer, Laminat in allen Wohnräumen, alle Wohnräume ohne Dachschrägen (außer Küche und Du./WC).

Sonstige Angaben

Zusammenstellung der in den Betriebs- und Nebenkosten enthaltenen Dienstleistungen:
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- Hausmeisterkosten
- Außenanlagen- und Gartenpflege
- Trinkwasserversorgung (Kaltwasser)
- Allgemeinstrom (Beleuchtung, etc.)
- Entwässerung (Abwasser- und Kanalgebühren)
- Straßenreinigung
- Müllabfuhr
- Steuern und Versicherungen
- Schornsteinreinigung

Exotische Haustiere und Hundehaltung sind leider nicht gestattet;
sonstige kleine Haustiere (z.B. Katzen) sind erlaubt

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Martin Wäger
Heiligengrabstraße 12
95028 Hof

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in zentraler Lage von Hof (Fußweg 10 Min. zur Ludwigstraße / 15 Min. zur Altstadt) und zur Hochschule (10 Min. Radweg) mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl, Edeka, Sparkasse, etc. 10 Min. Fußweg), sehr guter Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Möglichkeiten zur ärztlichen Betreuung (Ärztehaus). Darüber hinaus befindet sich u.a. auch eine Tankstelle, sowie zwei Restaurants (Italiener, Chinese, sowie "Linde" und "Meinels-Bas") in der Nähe, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Des weiteren befindet sich ein Kinderhort in der Nähe ("Saalepiraten"). Zum Hallenbad sind es zu Fuß 10 Min. und zum Freibad 15 Min.