Kaltmiete
632,00 € / Monat
Nebenkosten
178,00 € / Monat
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7315463
Anbieter-Objekt-Nr.
412423
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
192 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Zu vermieten ist eine 1 Zimmerwohnung mit Wohnküche, sowie einem großem Balkon / Loggia. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 m2.
Das Haus ist aus den 50er Jahren, sehr gepflegt, ruhig und mit einem kleinen Aufzug. Ein Speicherraum gehört ebenfalls dazu. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann optional angemietet werden. Soweit ich weiß, können in der Hoteltiefgarage (gegenüber) ebenfalls Kfz-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnung wird zum 01.01.26 vermietet.
Ab dem 08.12. wird die Wohnung von einem Maler noch neu tapeziert und gestrichen, Schalter und Steckdosenabdeckungen werden getauscht und eine neue Küche mit Elektrogeräten zieht in die Räumlichkeiten ein.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört eine neue Küche mit Elektrogeräten, inkl. Waschmaschine.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Ich freue mich über Ihre Nachrichten mit einer persönlichen Vorstellung.
Geplant ist, Besichtigungen ab dem 14.12. durchzuführen, bis dahin sind die Malerarbeiten beendet.
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Die Wohnung liegt in dem Mannheimer N5-Quadrat zwischen zwei kleinen Parks (dem Scipiogarten direkt nebenan und dem Lauergarten gegenüber). Die Kapuzinerplanken sind lediglich 100 Meter entfernt. Genau so liegen in unmittelbarer Nähe:
REWE 450 Meter
Apotheke 400 Meter
Straßenbahnhaltestelle Strohmarkt 220 Meter
Uni MA 600 Meter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.
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