Bild 1

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Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Flur

Flur

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 8

Bild 8

Geräumige Einzimmerwohnung mit Balkon zentral in Mannheim

68161 Mannheim

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

632,00 € / Monat

Nebenkosten

178,00 € / Monat

Baujahr

1952

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7315463

Anbieter-Objekt-Nr.

412423

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

192 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine 1 Zimmerwohnung mit Wohnküche, sowie einem großem Balkon / Loggia. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 m2.

Das Haus ist aus den 50er Jahren, sehr gepflegt, ruhig und mit einem kleinen Aufzug. Ein Speicherraum gehört ebenfalls dazu. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann optional angemietet werden. Soweit ich weiß, können in der Hoteltiefgarage (gegenüber) ebenfalls Kfz-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnung wird zum 01.01.26 vermietet.

Ab dem 08.12. wird die Wohnung von einem Maler noch neu tapeziert und gestrichen, Schalter und Steckdosenabdeckungen werden getauscht und eine neue Küche mit Elektrogeräten zieht in die Räumlichkeiten ein.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört eine neue Küche mit Elektrogeräten, inkl. Waschmaschine.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich freue mich über Ihre Nachrichten mit einer persönlichen Vorstellung.

Geplant ist, Besichtigungen ab dem 14.12. durchzuführen, bis dahin sind die Malerarbeiten beendet.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in dem Mannheimer N5-Quadrat zwischen zwei kleinen Parks (dem Scipiogarten direkt nebenan und dem Lauergarten gegenüber). Die Kapuzinerplanken sind lediglich 100 Meter entfernt. Genau so liegen in unmittelbarer Nähe:

REWE 450 Meter
Apotheke 400 Meter
Straßenbahnhaltestelle Strohmarkt 220 Meter
Uni MA 600 Meter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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