Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand

Objektbeschreibung

3-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich auf der süd-westlich gelegenen Seite des Anwesens. Der Wohn-, Essbereich und Küche ist abweichend zum Grundriss ohne Zwischenwand, als offener Raum ausgeführt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Glasduschkabine), sowie über ein separates Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse.
Die Böden im Wohn-, und Schlafzimmer, sowie Büro müssen vom Mieter selbst eingebracht werden, bzw. die aktuell verlegten Bodenbeläge können übernommen werden. Die Küche, das Bad, das Gäste-WC und der Flur sind gefliest. Für die Waschmaschine und den Trockner/Wäscheständer steht ein Waschkeller zur Verfügung, welcher mit einem Waschraumtrockner zur Entfeuchtung ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil als Stauraum.
In der zugehörigen Pkw-Garage können ferner noch Fahrräder, etc. (zusätzliche Türe) abgestellt werden.

Bitte beachten: Die Bilder zeigen nicht mehr die aktuelle Möblierung der Wohnung.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zusammenfassung:
- 3-Zimmer-Wohnung
- 84 m² Wohnfläche
- Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Terrasse, Zugang vom Wohnzimmer
- Garage
- Hausreinigung, Winterdienst wird extern erledigt
- Nichtraucherwohnung.
- Keine Haustiere.
- Frei ab 01.03.2026
- Kaltmiete 750,--€
- Nebenkostenvorauszahlung ca. 270,--€
(festgelegt nach aktuellem Stand, inkl. Hausmeisterdienst)
- Garage 55,--€

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bewerbungen:
Bewerbungen per Email mit folgenden Angaben:
- Personenanzahl
- Alter
- Beruf/Tätigkeit
- aktueller Wohnort
- Telefonnummer für Kontaktaufnahme

Ohne diese Angaben kann keine Bearbeitung Ihrer Bewerbung erfolgen und kein Besichtigungstermin vereinbart werden.

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