Unvermietete helle Wohnung in Barmbek-Nord direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Auf Wunsch kann die Wohnung mit Möbel und Hausrat erworben werden.

Protokolle von den letzten Eigentümerversammlungen, aktueller Energieausweis, Flurkarte, Teilungserklärung und Aufteilungsplan auf Anfrage verfügbar.

Auf der diesjährigen Eigentümerversammlung am 15.12 wird ggf. ein Sanierungsplan für die Anlage beschlossen. Die Kosten für die Sonderumlage werden vollständig vom Kaufpreis abgezogen.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2010 grundsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Bei den Arbeiten wurde die Elektrik, das Bad und die Küche erneuert. Zudem wurden die Fenster mit Dreifachverglasung erneuert und die Fußböden der Wohnung mit Buchenparkett ausgelegt.

Das Dach wurde 2019 saniert, 2021 die individuellen Gasraumheizer der Wohnung erneuert (sehr effiziente Außenwandöfen, Gasrechnung 29 Euro im Monat). Stromrechnung 59 Euro im Monat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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