Keine Provision! Helle, frisch renovierte Wohnung in Paderborn – direkt einziehen und wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Diese modern erneuerte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Achtparteienhaus und besticht durch ihre angenehm ruhige Umgebung. Auf rund 75 m² bietet sie einen klar strukturierten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und einem wohnlichen Ambiente.

Die Renovierung wurde umfassend ausgeführt, sodass sich die Wohnung in einem sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert – ideal für Eigennutzer, die ohne zusätzlichen Aufwand ein neues Zuhause beziehen möchten.

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Momenten ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Dank der in den letzten Jahren erneuerten Fenster gelangt viel natürliches Licht in die Räume und sorgt für eine freundliche, offene Atmosphäre.

Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung und Alltagstauglichkeit.

Es wurden sowohl hochwertiger Designboden als auch pflegeleichte Fliesen verbaut, was der Wohnung ein zeitgemäßes und harmonisches Gesamtbild verleiht. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Das Wohnumfeld überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und eine angenehme Nachbarschaft.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine reizvolle Option für Selbstnutzer, die Wert auf moderne Ausstattung, eine funktional geschnittene Wohnfläche und sofortige Verfügbarkeit legen.

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
• Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Haus mit acht Parteien
• Freundliches, angenehmes Wohnumfeld
• Zentrumsnah gelegen mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
• Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss
• Frisch modernisiert und umfassend renoviert – sofort beziehbar
• Pflegeleichte Fliesen sowie ein hochwertiger Designboden
• Erneuerte Fenster (in den vergangenen Jahren ausgetauscht)
• Tageslichtbad mit moderner Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
• Praktischer Abstellbereich direkt in der Wohnung
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fällt für Käufer keine Maklercourtage an. Bei einem marktüblichen Provisionssatz von 3,57 % würde dies einem Betrag von 9.246 € entsprechen.

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