Außenansicht

Außenansicht

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad

Bad

Bild 8

Bild 8

3-Zimmer Wohnung zur Miete

22175 Hamburg, Arnikastieg 31

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.460,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

4.380,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

15.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7315107

Anbieter-Objekt-Nr.

412195

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

In einem frisch fertiggestellten Mehrfamilienhaus im ruhigen und grünen Arnikastieg in Hamburg stehen zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung – alle im Erstbezug!

Die Wohnungen sind zwischen 64,5 m² und 66,5 m² groß und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie helle, freundliche Räume und eine Terrasse.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Gebäude:
Energieeffiziente Bauweise (gemäß EnEV)
mit Wärmepumpe und Photovoltaik Anlage!

Ausstattung Wohnung:
Erstbezug – moderner Neubau
Offene Wohn-/Essbereiche mit Einbauküche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler
Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl Eiche)
Fußbodenheizung
Tageslichtbäder mit Dusche
Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Der Arnikastieg liegt im grünen Hamburger Stadtteil Bramfeld und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Arnikastieg 31
22175 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Bösche


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