Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
215,00 € / Monat
Kaution
1.770,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7314869
Anbieter-Objekt-Nr.
412116
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese charmante und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1962 erbaut, 2024 umfangreich restauriert und wird zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Dieses Objekt ist besonders ideal für Singles oder Pendler.
Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen attraktiven Erstbezug nach Teilrenovierung. Der offene Wohnbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. In der Küche gibt es eine Aussparung mit der Möglichkeit eine Waschmaschine an zu schließen. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit extra Stauraumfunktion und sorgt für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, und in der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Ein separater trockener Kellerraum steht zusätzlich für Stauraum zur Verfügung.
Eine überdachte Stellfläche für Fahrräder befindet sich ebenerdig im Innenhof des Hauses und kann ebenso mitbenützt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in der Südstadt und liegt in einer ruhigen Fahrradstraße.
Außerdem bietet Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Frankenschnellweg (A73) ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Tram- und Bushaltestelle erreicht man in etwa 2 Gehminuten – ideal für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken und Praxen) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Edeka-Markt, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 1 Gehminuten entfernt.
Das Viertel bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sperberstraße 19
90461 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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