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Zentrums-, Bahnhofs- und Waldnah! 2-Zimmer-Wohnung KA-Südstadt

76131 Karlsruhe

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

2.130,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7314851

Anbieter-Objekt-Nr.

412140

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. OG ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause! Dank der vielen Fenster ist sie wunderbar hell. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind gut geschnitten (und können als 2er WG genutzt werden), die separate Küche bietet Platz zum
Kochen, und das Bad ist praktisch eingerichtet. Durch die Höhe im 3.OG gibt’s viel Ruhe und eine schöne Aussicht über die Südstadt.
Perfekt für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Einbauküche kann für 500€ übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte schreiben Sie mir eine Nachricht mit folgenden Infos: Name, Jahrgang, Ausbildung, aktuelle Tätigkeit und Grund des Umzugs. Ich melde mich bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins!


Erfahrungsgemäß kommen so viele Anfragen, dass ich nicht jede beantworten kann. Entschuldigen Sie dies!




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Lagebeschreibung

Zwischen Innenstadt Uni Bahnhof. Die Wohnung liegt in der Karlsruher Südstadt – einem
lebendigen, zentralen Viertel mit guter Anbindung. Straßenbahn und
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Cafés
und Restaurants. Der nahegelegene Citypark bietet Erholung im Grünen.
Ideal für Berufstätige und Paare, die urbanes Leben schätzen. Die
Nachbarschaft ist vielseitig und dynamisch, mit einer entspannten
Atmosphäre- ein guter Ausgangspunkt für den Alltag in Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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