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Schöne 2 Zimmer-Wohnung zentral in Gerlingen

70839 Gerlingen, Mesneramt 4

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7314847

Anbieter-Objekt-Nr.

412136

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

- 2 Zimmer-Wohnung in Gerlingen mit 48m2
- Hochparterre
- frei ab 01.02.2026
- Großer, neuer Süd-Balkon mit 10m2
- 2min Fußweg zur U-Bahnhaltestelle sowie zu Einkaufsmöglichkeiten
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Waschraum

Teilmöbliert mit folgender Ausstattung:

- Einbauküche mit Theke und 2 Barhockern
- Bett 1,40m, Nachttisch, Kleiderschrank
- Bad mit Spiegelschrank und 2 weiteren Badschränken
- Flur mit Schuhschrank, Garderobe und Spiegel
- Wohnzimmer mit Esstisch und 4 Stühlen

Kaltmiete 770€ zzgl. 100€ für Einbauküche und Möblierung zzgl. 160€ Nebenkostenvorauszahlung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mesneramt 4
70839 Gerlingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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