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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Osdorf

22609 Hamburg, Julius-Brecht-Str. 7

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

749,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7314839

Anbieter-Objekt-Nr.

412131

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die möblierte Wohnung liegt im 2. Stock eines beliebten 19-geschossigen Hochhauses direkt am Elbe-Einkaufzentrum. Sie verfügt über eine offene Küche (inkl. Waschtrockner) und einen schönen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite. Auf der Etage befindet sich auch ein kleiner eigener Abstellraum. Der Mieter kann bei Bedarf eine Parkkarte für einen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus, der mit einer elektrischen Schranke gesichert ist, erhalten. In den Nebenkosten sind die üblichen Kosten für Heizung, Wasser, Grundsteuer etc. enthalten.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert inkl. Geschirr und Besteck, einigen Küchengeräten, Kühlschrank und Fernseher. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und soll auch bevorzugt zeitnah bezogen werden. Sie eignet sich hervorragend für Erwerbstätige, die neu nach Hamburg kommen und sofort eine schöne Wohnung benötigen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum. Die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate. Internet ist bereits installiert. Hierfür fallen Kosten von derzeit 33 Euro monatlich an. Strom wird selbst vom Mieter angemeldet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in den Elbvororten in unmittelbarer Nähe zum Elbe Einkaufszentrum. Die Infrastruktur ist dadurch bestmöglich. Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe. Die nächsten S-Bahnhöfe sind Klein Flottbek und Othmarschen. Die Elbe, der Botanische Garten, und der Jenischpark sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt Bahrenfeld der A 7. Wohnungen in dieser Anlage werden u. a. gerne von Mitarbeitern von Airbus angemietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Julius-Brecht-Str. 7
22609 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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