Küche

Küche

Balkon

Balkon

Bild 3

Bild 3

Badezimmer

Badezimmer

Wohnraum

Wohnraum

Bild 6

Bild 6

Für Singles und Paare - City Apartment in zentraler Lage im Heusteigviertel

70184 Stuttgart, Mozartstr. 5

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7314771

Anbieter-Objekt-Nr.

412076

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Für Alleinstehende und Paare – Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 26 m² Wohnfläche zu vermieten. Das Apartment wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend in hervorragendem, fast neuwertigem Zustand. Der clever geschnittene Grundriss sowie ein privater Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Außenbereich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung sowie die sorgfältig durchgeführte Modernisierung gewährleisten ein komfortables Wohnambiente – perfekt für Singles, Paare oder Berufspendelnde, die eine zentrale Lage mit einem ruhigen Umfeld schätzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich im Herzen des Heusteigviertels, einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile Stuttgarts. Die Kombination aus urbanem Charakter und gemütlicher Wohnatmosphäre macht dieses Viertel besonders attraktiv. Charmante Altbauten, zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle kleine Läden prägen das Umfeld. Die City ist in wenigen Minuten zu erreichen – ob zu Fuß, mit dem Auto oder bequem mit Bus und Bahn. Damit vereint die Lage idealen städtischen Komfort mit einem ruhigen, angenehmen Wohngefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mozartstr. 5
70184 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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