Grundriss

Grundriss

Flur

Flur

Wohnzimmer nach Süd und West

Wohnzimmer nach Süd und West

Schlafzimmer nach Süden

Schlafzimmer nach Süden

Kinderzimmer nach Osten

Kinderzimmer nach Osten

Esszimmer mit Gartenzugang

Esszimmer mit Gartenzugang

Küche nach Westen

Küche nach Westen

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Süd-Terrasse

Süd-Terrasse

Süd-Terrasse

Süd-Terrasse

PKW-Stellplatz

PKW-Stellplatz

Hausansicht

Hausansicht

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit schöner, großer Süd-Terrasse in Althengstett

75382 Althengstett, Täfelbergweg 5

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7314645

Anbieter-Objekt-Nr.

411980

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese neu renovierte und extrem helle Hochparterre-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in bester Wohnlage in Althengstett zeichnet sich durch einen sehr guten Schnitt und viel Sonneneinstrahlung aus und kann zum 1.3.2026 bezogen werden.

Neben dem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern zählen zu dem Objekt ein sehr gemütliches Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein schönes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Badezimmerschränke, Handtuchhalter und einem Spiegelschrank, ein separates Gäste-WC und eine sehr geräumige und vollständig eingerichtete Einbauküche mit Induktionskochfeld und extrem viel Stauraum.

Im Flur ist ein eingebauter Schuhschrank vorhanden.

Von der Terrasse aus hat man Zugang zu einem gemauerten Grill sowie zu einem kleinen Garten-Pavillon. Beides, sowie der dazugehörende Garten sind Bestandteil der Wohnung.
Dies, auf der Südseite des Hauses, garantiert ein echtes Stück Lebensqualität.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz, ein zweiter kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Eine große Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum im Keller runden das Raumangebot ab.

Alle Zimmer sind mit neuen LED-Lampen ausgestattet, so dass die neuen Mieter sich die leidvolle Suche nach Lampen und den Aufwand mit der Installation ersparen können.

Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus.
Da der Vermieter selbst nicht in dem Haus wohnt, entsteht ein Wohngefühl, als ob man im eigenen Haus lebt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und doch zentralen Wohngebiet von Althengstett mit ausschließlich niedriger Bebauung.

Die Buslinie 670 ist nur 1 Gehminute entfernt und im Laufe des Jahres 2026 wird der S-Bahn Anschluss in Althengstett fertiggestellt sein.

In Laufnähe gibt es Bäckereien, Restaurants, ein Supermarkt, die Post, ein Café, Ärzte, ein Fitnessstudio, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und einen Kindergarten.
Selbst die Gemeinschaftsschule und das Sportzentrum mit Schwimmbad sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.

Und in wenigen Minuten ist man im Grünen.
Eine wirklich ideale Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Täfelbergweg 5
75382 Althengstett

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr B. Sawall


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Impressum des Anbieters

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