Moderne 4,5-Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon in Dorsten-Hardt

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dorsten. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, alternativ steht ein Kamin zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.2.2026 verfügbar. Eine Tiefgarage steht optional zur Verfügung.

Objekt:
• Etage: 3. OG
• Haus: gepflegte WEG
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Zimmer: 4–4,5 (Wohnen/Essen, 2–3 Schlaf-/Arbeitszimmer, Diele)
• Einbauküche (inkl. Geräten) im Mietpreis enthalten
• Tiefgaragen-Stellplatz (optional)
• Kellerabteil
• Fenster und Elektrik in den letzten Jahren überarbeitet (modernisierter Zustand)
• Kabel-/Breitbandanschluss verfügbar
• Energieausweis liegt vor / wird zur Besichtigung vorgelegt

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Heller Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen
• Separate Küche mit moderner EBK
• Bad (mit Wanne/Dusche) + Abstellmöglichkeiten
• Bodenbeläge: gepflegt (Mix aus Laminat/Fliesen)
• Zentral gelegen, dennoch ruhig; Einkauf, Schulen, ÖPNV gut erreichbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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