Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer/Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer/Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer/Küche/Eingang

Wohnzimmer/Küche/Eingang

Wohnzimmer/Küche/Eingang

Wohnzimmer/Küche/Eingang

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Helle 3 ZKB mit EBK / EG / Erstbezug nach Kernsanierung / hohe Decken

47805 Krefeld, Kochstr. 59

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1925

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7314633

Anbieter-Objekt-Nr.

410917

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Krefeld. Die ca. 64 m² große Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (EBK) [Lieferung Mitte Dezember] mit offenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat altbau-typisch hohe Decken und wurde in den letzten Wochen kernsaniert (neue Innentüren, neue Böden, neues Bad, neue Elektrik, neue Fenster mit Rolläden zur Straßenseite).

Die Einbauküche wird mit 70 Euro pro Monat extra berechnet. Somit beträgt die Gesamtmiete 960 Euro (720 Euro Kaltmiete, 170 Euro Nebenkosten, 70 Euro Einbauküche).

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Kein Jobcenter // maximal 3 Personen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Einbauküche mit allen Geräten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Seitenstraße der Kölner Straße. Straßenbahn direkt um die Ecke; Aldi/dm/Edeka/Bäcker gegenüber. Helios-Klinik und Fachhochschule sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kochstr. 59
47805 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Elfie Garden


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