Möblierte 2ZKB Altbau-Wohnung zentral in Siegen - Heizung, Strom & Internet inklusive

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, komplett sanierte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort in bester Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt durch eine schöne Ausstattung, sowie dem neuwertigen Zustand. Der Altbau wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert.
Zur Zeit wird noch die Außenanlage erneuert. Diese Arbeiten werden aber ebenfalls in nächster Zeit abgeschlossen.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Vollmöbliert/Teilmöbliert (nach Absprache)
- Neuwertiger Zustand, Komplettsanierung
- Aufwendig restaurierte Holzdielenböden
- Alle Geschossdecken wurden mit hochwertigen Naturdämmstoffen schall- und wärmegedämmt
- Hochwertige Einbauküche, Sonderanfertigung mit Echtholzarbeitsplatte
- Eigene 800 Watt Mini-PV-Anlage (Balkonkraftwerk) zur Senkung der Stromkosten (Montage im Frühjahr/Sommer 2026)
- Internet / Highspeed-DSL 50mbit inklusive (bis zu 200mbit möglich)
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradkeller mit Zugang über separaten Kellereingang
- Hauswirtschaftsraum / Wasch- und Trockenraum
- Optionaler PKW Stellplatz vor dem Haus (nach Absprache)
- Nichtraucher, keine Haustiere

WICHTIG - Die Nebenkosten beinhalten bereits die voraussichtlichen Heizkosten, Warmwasser, Stromkosten, Wasserkosten und die Kosten für einen Highspeed-DSL-Anschluss (50mbit).
Eine ordentliche und genaue Nebenkostenabrechnung wird natürlich mindestens einmal jährlich oder vorzeitig am Ende der Mietzeit erstellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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