Loggia / Balkon

Loggia / Balkon

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Loggia / Balkon

Loggia / Balkon

Loggia / Balkon

Loggia / Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Abstellkammer

Abstellkammer

Bild 17

Bild 17

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia – 2. Obergeschoss – Girbelsrather Str., Düren

52349 Düren

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.280,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7314617

Anbieter-Objekt-Nr.

411979

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

197 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und sehr hell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Girbelsrather Straße 77 in Düren. Besonders hervorzuheben sind der klare Grundriss, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia sowie das geräumige Tageslichtbad.

Die Küche verfügt über eine gute Stellfläche für eine moderne Küchenzeile. Neben dem Badezimmer liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Zustand ist durch die umfangreichen Fotos vollständig dokumentiert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung

Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia

Großes Schlafzimmer

Separate Küche mit Gastherme

Riesiges Tageslichtbad mit Badewanne

Separater Abstellraum hinter dem Badezimmer

Überdachte Loggia mit Mosaikfliesen

Laminatböden in den Wohnräumen

Gas-Etagenheizung

Solide Bauweise und gute Grundrissstruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Düren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, ÖPNV, Schulen, Ärzte – sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Aachen, Köln und Jülich ist hervorragend.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefan Pohl


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