Kaltmiete
760,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.280,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7314617
Anbieter-Objekt-Nr.
411979
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
197 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Diese großzügige und sehr hell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Girbelsrather Straße 77 in Düren. Besonders hervorzuheben sind der klare Grundriss, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia sowie das geräumige Tageslichtbad.
Die Küche verfügt über eine gute Stellfläche für eine moderne Küchenzeile. Neben dem Badezimmer liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Zustand ist durch die umfangreichen Fotos vollständig dokumentiert.
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Großes Schlafzimmer
Separate Küche mit Gastherme
Riesiges Tageslichtbad mit Badewanne
Separater Abstellraum hinter dem Badezimmer
Überdachte Loggia mit Mosaikfliesen
Laminatböden in den Wohnräumen
Gas-Etagenheizung
Solide Bauweise und gute Grundrissstruktur
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Düren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, ÖPNV, Schulen, Ärzte – sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Aachen, Köln und Jülich ist hervorragend.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Düren auf wunschimmo.de angeboten.
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