Klasse Lage: WG möglich, 3 Zi.-Whg., EKB, Terrasse / Kernerviertel / Schützenstraße

Objektbeschreibung

In einem ruhigen, in 2020 komplett sanierten Mehrfamilienhaus aus dem befindet sich die ruhige Wohnung im Erdgeschoss in Hanglage / Gartengeschoss mit guter Belichtung und Fenstern.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, separater Küche in der auch ein Esstisch Platz hat sowie Badezimmer inklusice WC.
Die Wohnung eignet sich für eine Familie oder auch gut für eine 2-er oder 3-er Wohngemeinschaft.

Die Wohnung hat neue Schallschutz- und Kälteschutzfenster, ist frisch renoviert und wird Malergestrichen übergeben.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatböden sowie Fliesenböden,
Einbauküche mit neuen Geräten: Herd/Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank.
Geräumige Terrasse und Kellerraum.
Internet-Anschluss möglich, SAT-Anschluss,
Hausmeisterservice/Winterdienst

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Waschmaschinen Raum/Waschküche im Untergeschoss
Garten Mitbenutzung

Kaltmiete 1.280,--
Miete Einbauküche 80,--
Nebenkosten 150,--
Gesamtmiete 1.510,--
Provisionsfrei direkt vom Vermieter
Bezug ab 01.02.2026,
Besichtigung nach Absprache.

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