Stilvoll vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Loggia in Winterhude (provisionsfrei)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Winterhude – einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt. Ziehen Sie einfach mit Ihrem Koffer ein – die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese neu möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren ca. 76 m² ruhiges, komfortables Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, gut geschnittenen Grundriss mit drei Zimmern. Die Südost-Loggia mit Blick ins Grüne (Bäume und Rasenflächen) lädt zum Morgenkaffee oder einem Glas Wein am Abend ein.

Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Bolia-„Scandinavia“-Schlafsofa und einem Marmor-Couchtisch von Westwing eingerichtet. Das Schlafsofa bietet eine bequeme Schlafmöglichkeit für Gäste. Ein 52-Zoll-Samsung-Smart-TV sorgt für entspannte Filmabende.

Im Hauptschlafzimmer stehen ein massives Eichenbett (180×200 cm) mit passenden Nachttischen sowie ein großzügiger Kleiderschrank zur Verfügung. Das zimmer ist großzügig geschnitten; bei Bedarf kann hier zusätzlich problemlos ein Arbeitstisch eingerichtet werden – ideal wenn zwei Personen im Homeoffice arbeiten.

Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Gäste- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer mit eigenem Home-Office-Bereich. Es ist mit einem Kleiderschrank, einem ausziehbaren Bett (bis 160×200 cm), einem höhenverstellbaren Schreibtisch, einem ergonomischen Bürostuhl sowie einem geräumigen Rollcontainer ausgestattet.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet: Einbauherd und -kochfeld, Bosch-Geschirrspüler, LG-Waschmaschine, Samsung Kühl-/Gefrierkombination, Delonghi-Espressomaschine, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher. Am Esstisch aus Eichenholz mit vier Stühlen von Westwing lässt sich der Alltag entspannt ausklingen; der Tisch kann auf 160 cm verlängert werden – ideal für Gäste.

Das Badezimmer mit zwei Fenstern ist luftig und praktisch geschnitten und bietet Badewanne, Waschbecken und viel Stauraum.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
➤ Vollständig möbliert mit hochwertigen Designermöbeln (u. a. Bolia, Westwing) im skandinavisch-minimalistischen Stil mit dezentem Industrial-Charakter
➤ Separates zweites Schlafzimmer/Gästezimmer/ mit voll ausgestatteter Home-Office-Bereich.
➤ Ca. 2,65 m Deckenhöhe und durchgehender Eichen-Dielenboden
➤ Eigener Abstellraum auf dem Dachboden
➤ Vor und hinter dem Haus befinden sich zwei große, grüne Innenhöfe, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können.

Bettwäsche, Handtücher, Kochgeschirr, Geschirr, Besteck und alle wichtigen Haushaltsutensilien sind vorhanden – die Wohnung ist wirklich sofort bezugsfertig, es wird nichts weiter benötigt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen:
▪︎ Pauschalmiete €2100 inkl. Nebenkosten, Heizung, Wasser, Strom und schnellem WLAN
▪︎ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
▪︎ Mindestmietdauer: 6 Monate
▪︎ Kaution: 3 Monatsmieten
▪︎ Ideal für 1–2 berufstätige Personen oder eine Pärchen, eine kleine Familie, die Style, Komfort und gute Lage schätzen
▪︎ Besichtigungen nach Vereinbarung, auf Wunsch auch per Video-Call.

Vermieter spricht Deutsch und Englisch – ideal auch für Expats, Internationale Unternehmen, Expats oder eine kleine zuziehende Familie.

Short info in English:
Stylish fully furnished 3-room apartment (approx. 76 sqm) with southeast-facing loggia in Hamburg-Winterhude. All-inclusive rent (utilities, heating, electricity and high-speed Wi-Fi). High ceilings, solid oak floors, two bedrooms with a dedicated home office, fully equipped kitchen and ready to move in with just a suitcase. Quiet cul-de-sac location between Stadtpark, Alster and Mühlenkamp. English-speaking landlord – ideal for 1–2 professionals, international companies, expats or a small relocating family who value comfort, convenience and a prime location.

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