albero:) modernes Haus mit Mainblick - Aufzug

Objektbeschreibung

Mit direktem Blick auf den Main entstanden 2022 in Hainburg-Hainstadt 5 Eigentumswohnungen in hochwertiger Bauweise. Sie bewohnen die Wohnung im Dachgeschoss, bequem über den Aufzug erreichbar. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat ca. 31m² Wohnfläche, die neuwertige Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen eine Abstandszahlung von VHB EUR 2.500,00 übernommen werden. Die ca. 48m² großzügig gestaltete Dachterrasse lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu, genießen Sie von hier den direkten Mainblick. Das Schlafzimmer mit ca. 13m² hat Platz für einen großen Schrank. Das Tageslichtbad ist mit einer großen ebenerdig begehbarer Dusche ausgestattet, außerdem kann hier auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden, alternativ auch im Abstellraum. Das Gäste-WC und der ca. 4m² große Abstellraum befinden sich im Eingangsbereich. Ein 3. Zimmer bietet sich an für Hobby, Kind oder Arbeit.
Der Stellplatz im Hof kostet EUR 50,00, hier ist auch schon eine Wallbox installiert. Weiterhin verfügen Sie über einen 4m² großen Abstellraum in der Einfahrt, also ebenerdig nutzbar.
Keine Haustiere.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Aufzug, 48m² großer Balkon, Einbauküche gegen Abstandszahlung (VHB 2.500,00), Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Fliesen und Vinylböden, Bad mit großer ebenerdig begehbare Dusche, Gäste-WC, ca. 4m² großer Abstellraum, 1 Stellplatz im Hof mit Wallbox, eigener 4m² großer bodenebener Abstellraum im Hof, SAT-Anlage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 21.09.2022
Energieverbrauchskennwert: 35 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas und Solarthermie
Baujahr Anlagentechnik: 2019