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Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in zentraler Lage von Nürnberg

90459 Nürnberg, Habichtstraße 11

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

15.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7314391

Anbieter-Objekt-Nr.

405921

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in zentraler Lage von Nürnberg.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde kürzlich frisch gestrichen.

Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ein schönes Wohnambiente.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer:
Heller, großzügiger Raum mit modernem Bodenbelag

Küche:
Anschlüsse für eine eigene Einbauküche vorhanden (keine Küche enthalten)

Badezimmer:
Wanne, PC und Platz für eine Waschmaschine

Flur:
Geräumig mit Platz für Garderobe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der folgende Leistungen übernimmt:

- Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Treppenhäuser
- Winterdienst mit Schnee- und Eisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Damit ist ein stets gepflegtes Erscheinungsbild und sorgenfreies Wohnen garantiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Nürnberg-Südstadt, einem lebendigen und zentralen Viertel mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung.

Die Straßenbahnlinie 5 ist direkt vor der Haustür und die U-Bahn-Station Frankenstraße sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen:
Autobahn A73: ca. 5 Minuten
Hauptbahnhof: ca. 7 Minuten Straßenbahn
Südstadtpark: ca. 8 Gehminuten
Innenstadt: ca. 10 Minuten mit der U-Bahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Habichtstraße 11
90459 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Verwaltung Mahnke Immobilien


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