Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen

Objektbeschreibung

**Ausstattung**
- helle und ruhige Räume
- Fußbodenheizung
- hochwertige Designböden
- 2 vollausgestattete Taglichtbäder
- großzügiger Küchenbereich mit Zugang zum Balkon (15 qm) mit Blick ins Kaitzbachtal
- Küche kann gegen Ablöse übernommen werden
- zusätzliche Abstellräume außerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenraum & Fahrradkeller (Lademöglichkeit für E-Bikes)
- Sauna & Partyraum im Keller zur Mitbenutzung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

**Sonstiges**
- sehr geringe Nebenkosten aufgrund sehr guter Energieeffizienzklasse (A+) und Erdwärmepumpe
- Einzug ab 01.03.2026 möglich
- Interessant auch für Kapitalanleger
- Verkauf von privat ohne Makler

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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