Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Dusche

Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 11

Bild 11

Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Gladbeck Mitte zu vermieten

45964 Gladbeck, Lindenstr.37a

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7314315

Anbieter-Objekt-Nr.

411806

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Die zentrale Lage in Gladbeck, die gute Anbindung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zu einem perfekten neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 86 m² große, renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, beide mit hochwertigem Boden. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gefliest und die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Weiterhin wurde die Ausstattung auf behinderten Gerechten Standard umgebaut. Die Rollläden sind elektrisch betrieben, die Fenster 3-fach verglast.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur an solvente Interessenten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Gladbeck Mitte. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Ambiente. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ideal gelegen. Supermärkte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Freuen Sie sich auf eine angenehme Wohnatmosphäre in einer freundlichen Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lindenstr.37a
45964 Gladbeck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jürgen Schwarz


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