Wohnzimmer & Balkon

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Neuer Boden in Holzoptik

Neuer Boden in Holzoptik

Diele

Diele

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Bad

Bad

Haus von außen

Haus von außen

Blick aus der Wohnung 1

Blick aus der Wohnung 1

Blick aus der Wohnung 2

Blick aus der Wohnung 2

Blick aus der Wohnung 3

Blick aus der Wohnung 3

Helle, gut geschnittene 2 Zi. Wohnung, EBK, ruhig, 2.OG ab sofort

85540 Haar, Katharina-Eberhardstrasse 10

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7314163

Anbieter-Objekt-Nr.

411792

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 62,4 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche inklusive Spül- und Waschmaschine. Ein Laminatboden in Holzoptik wurde neu verlegt. Ein Lift ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Miete:
Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 175 €
Garagenplatz: 75 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Bezug: ab sofort möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für ein ruhiges Pärchen oder eine Einzelperson.
Bitte halten Sie für die Bewerbung folgende Unterlagen bereit:
Schufa-Auskunft
Gehaltsnachweise
Ausweiskopie
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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Katharina-Eberhard-Straße im beliebten Ortsteil Haar – einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig viel Nähe zum täglichen Leben bietet.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Musikschule Haar, charmante kleine Lokale und Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch entsteht ein sehr angenehmer Mix aus entspanntem Wohnen und lebendiger Nachbarschaft.
Die S-Bahn liegt ebenfalls schnell erreichbar und verbindet Haar bequem mit der Münchner Innenstadt. Auch Spazierwege, Grünflächen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.
Althaar gilt als einer der nachgefragtesten Bereiche der Gemeinde – ruhig, zentral und mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Katharina-Eberhardstrasse 10
85540 Haar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von stefan radtke


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